施工图深化设计是通过对原效果图方案进行细化绘制成施工图，属于项目设计的中期、后期设计阶段。随着装饰行业高速发展日益细分，施工图深化外包已成为发展趋势，能最大限度释放设计师（设计公司）时间精力，高设计师有更多的时间精力投入到方案概念及项目运营上。

怎么选择酒店深化公司

首先要定位自己酒店项目档次、风格与要求，准备投资多少钱进行酒店装修，选择经验丰富的酒店设计公司才是关键，

1.慎重选择酒店设计公司，设计无好坏之分，关键是对项目认真态度和经验水平，好的酒店设计公司可以愉快的负责项目设计工作，并且控制装修投资造价、监督施工质量等，以最大限度提高项目商业价值。

2.多次深入沟通与交流，好的项目设计是沟通出来的，把项目要求、定位等向酒店设计公司讲，酒店设计公司可根据项目实际情况、甲方要求、本土文化等去寻找设计理念与元素。一个好的项目设计方案需要经过多次沟通、斟酌推敲。

3.酒店设计团队评估，酒店项目是一个综合性较强且面积较大的项目，需要一个团队完成设计工作，所以在选择酒店设计公司前需要对该公司设计团队能力、管理进行评估，选择一个负责、有创新的团队才是酒店设计的关键。

如果认可该酒店设计团队能力后，对于设计费上不要过分杀价格，本来设计服务属于创意服务。过份的杀价可能会影响公司服务态度。

酒店深化设计市场分析

随着效果图外包市场成熟，施工图外包市场也在悄然无声中逐渐成熟起来。效果图都外包了，施工图外包还是个传说吗？

一、施工图发展必要性

随着房地产投资商对装饰设计行业要求越来越高，装饰设计行业竞争越发越激烈，唯有不断提高设计水平与设计服务质量，才是装饰设计行业生存之道，在此就萌发了施工图深化设计行业的发展。

（1）、施工图深化外包有助于房地产商控制设计成本。

例如：设计企业收费单价为600/平米，单做方案设计价格在200元/平米左右，再请专业的施工图深化公司进行方案深化至施工阶段收费在100元/平米以内。直接为投资商节约一半的设计成本，同时在项目操作上设计单位与深化单位可相互监督、共同优化方案，让项目设计具有可实施性。

（2）、施工图外包有助于装饰设计企业提高质量、提高营业额。

施工图深化阶段是装饰设计中最为繁琐、最花工作时间、最体现技术含量的阶段，这个阶段如果交给专业的施工图深化公司，专业的技术与专业的图纸，让装饰设计公司的设计质量不断加分，更减少因图纸不专业带来的后期诸多问题。装饰设计公司把施工图外包之后，有更多的时间承接其他项目，反而提高了公司业绩。装饰设计公司把施工图外包之后，专注方案领域，方案水平提高了，收费也提高了。

（3）、施工图外包有助于装饰行业专业化

目前整个装饰行业还处于发展阶段，各类装饰行业能力参支不齐，才让投资方执行找多家公司做方案再进行惨烈PK的结局。施工图外包形成专业化后相信会让装饰设计行业技术服务水平不断提升。

酒店施工图深化作品赏析（作品由易鸟酒店深化提供）