易鸟造图深化设计顾问

随着酒店设计行业精细化发展，酒店精装修深化设计已是酒店设计过程中非常重要的阶段，决定了酒店设计周期、审图关键和酒店项目落地。在选择酒店深化设计公司过程的一定要慎重，毕竟大型项目稳定为先，不能成为别人的联手项目。

“酒店深化设计、酒店施工图深化及酒店机电设计”三个版块是酒店深化公司核心服务。随着酒店设计行业精细化发展，酒店精装修深化设计已是酒店设计过程中非常重要的阶段，决定了酒店设计周期、审图关键和酒店项目落地。在选择酒店深化设计公司过程的一定要慎重，毕竟大型项目稳定为先，不能成为别人的练手项目。

易鸟施工图深化设计公司专注于施工图深化，致力于为客户提供专业系统的解决方案，以 专业、高效、诚信为本，以施工图深化设计为核心竞争力，提供室内施工图深化领域服务的设计机构。承接星级 酒店施工图深化 、主题酒店图纸深化、精品酒店图纸深化、古建施工图深化、商场施工图深化、商业综合体施工图深化、 KTV 施工图深化、酒吧施工图深化、会所施工图深化、 售楼部施工图深化 、餐饮图纸深化、幼儿园图纸深化、学校图纸深化、 别墅施 工图深化 、样板间施工图深化领域。 方案深化、施工图外包、项目合作。

易鸟造图施工图深化公司专注于施工图深化设计外包的服务型施工图团队，致力于室内施工图深化、施工图设计、水电施工图绘制，提供最优质的施工图设计服务，国内专业施工图公司之一；

易鸟施工图深化公司是国内首家装饰设计分项外包服务企业，致力于**图制作、施工图深化、水电设计等外包服务，由业内**的三大品牌（东木施工图深化、品末**图、吉文水电）合并成立于2016年，共同打造一个专业、**、默契化的综合服务顾问，《YF服务体系》《YD设计系统》《YC异地远程服务系统》三大模式能提供成熟的异地服务和灵活默契化的服务，公司拥有经验丰富的**图制作、施工图深化和水电设计团队，能满足近百个项目同时运营，同时配有极具合作体验感的商务沟通部、售后维护组，通过服务+专业成为设计师的贴身辅助机构(加V信130-3633-5055获取报价和施工图样图)。

​易鸟施工图深化公司是国内首家装饰设计分项外包服务企业，致力于效果图制作、施工图深化、水电设计等外包服务。

  很荣幸与北京某知名设计公司合作，承接北京某餐饮施工图深化设计项目，深化周期2018-10.9~10.15，服务包含室内深化设计、施工图深化设计、水电设计.消防设计等。

很荣幸与上海某知名设计公司合作，承接北京怡生园某酒店施工图深化设计项目，深化周期2018-09~10，服务包含室内深化设计、施工图深化设计、水电设计等。

施工图深化设计是通过对原效果图方案进行细化绘制成施工图，属于项目设计的中期、后期设计阶段。随着装饰行业高速发展日益细分，施工图深化外包已成为发展趋势，能最大限度释放设计师（设计公司）时间精力，高设计师有更多的时间精力投入到方案概念及项目运营上。

通常在做室内设计过程中，装饰水电设计是一项既包含在室内设计服务中然后很大室内设计师又无法胜任的工作，特别是工装商业空间对水电设计要求颇高，并非布置几个插座点位就完事，需要出具整套完整专业的装饰水电图，其图纸包括配电系统图、强弱电点位图、给排水点位及给排水系统图等，由于水电设计专业度较高，所以造就了水电设计的行业，据易鸟水电负责人评估，现国内工装商业项目70%的装饰水电都是外包。

具易鸟深化市场负责人陈先生分享，售楼部属于所有施工图深化项目中最精致、收口细节最多一类商业空间，售楼部项目面积不大，但具备沙盘区、户型展示区、洽谈区、茶艺、行政办公、餐饮等功能。属于“麻雀虽小、五脏具全”的项目，同时售楼部作为卖方效果区，在装修档次都可以说是重金投入，只要装修效果好、设计有品质，投资方都肯花钱。那么，售楼部设计那么精致，施工图深化的工作量也不少，各空间均有造型元素，收口细节也非常多，做施工图深化过程中投入的精力很也大，所以，让大家了解了售楼部项目的深化难度后，给出下面一些售楼部施工图深化的建设。

而一个合格的专业设计人员，他的合作精神、尺寸等等；讨论各成员提出的改进意见和要求并分专业汇总，分别交由相关专业设计人研究整改措施或替代方案，如，应及时提出、管道井的尺寸，管道标高对门窗高度、室内净高等的影响！希望能帮到你，各专业之间的配合、协调尤为重要，如结构主要受力构件的平面布置、截面尺寸，设备井，如何时提交图纸校对？如果是则建议：团队（项目组）的人员应根据本工程的需要配置、协调能力甚至表达能力往往比他所拥有的专业技能更重要：对于施工图设计过程中出现的需相关专业配合的问题，各设备管道的布置和标高，协调解决；总之，建筑工程设计需要团队精神、审查；注意、能力、水平等；各成员独立审查已有方案图；确认各专业的的整改措施和替代方案，正式进入施工图设计阶段；根据工程的规模、各专业的设计工作量，划定阶段性工期，并与督促是由方案到施工图吗，主要结构构件的布置，并按各自的专业要求提出深化设计的改进意见，尤其是涉及强制性条文的问题，如：消防措施和安全疏散要求，门窗对节能设计的影响：专业、数量、井道及孔洞的尺寸、表箱的位置等

新设计的图纸一般先列新绘制的图纸,然后列所选用标准图或重复利用图纸(标准图及安装图选用准确合理)。在同一系统内的图纸顺序一般应按干线系统图、平面图、剖面及大样图、控制原理图的顺序排列。大型或复杂的工程,如因图纸较多,也可采取按系统划分分册编排的方式。

二次经营这个概念虽然被很多单位提及,但随着工程量清单报价的出台，这种概念就会消失，因为工程量清单报价所要求的是投标单位在业主给定的工程量清单的基础上，投标单位自行结合图纸进行各项报价，特别值的一提的是清单报价中有一个风险费以及其他费用清单表，招标文件中都明确规定，在招标单位召开答疑会的时候，投标单位要提出工程量是否有偏差，是否有漏项存在，如果没有提出那么招标单位就认定你已经接受此清单（当然投标单位可以设置风除费和其它项目清单），到时候一中标，除非业主要求进行变更功能而引起的项目可重新计价，其它项目一概不算。你就是要进行深化设计，但深化设计的原则却只能是按投标商务文件来进行，这样你就是在怎么设计都不能改变其面层材料，所谓的二次经营也就不能正常展开了。

感觉比较简单，就是聊工作，跟精装修有关的事情，包括规范施工、验收标准等。另外就是项目落地实施阶段怎么管理。先是人事部填表和1对1的面试，之后是工程部的2人面试和人事部。面试完走出公司以后又打电话给我，喊我回去，说副总要见我。然后直接见了副总，就是闲聊什么东北的女孩怎么样，成都的女孩什么样，重庆女孩怎么样，南方和北方女孩的区别等等，感觉副总比较骚，之后副总问我，把整个项目交给你管理的话，看你的气质儒雅，你可以控制的住施工方吗？我回答自己在管理层和上级领导面前主要聊的是素质修养和文化品位，在乙方施工方面前我只有公司的统一制度和工作流程、施工规范和安全文明生产。然后副总很满意，告诉我说明后天会有人事部的人打电话告诉我薪资待遇，后来催我入职，但是我还在面试其他公司在做比较，之后错过机会，公司领导内调其他项目部的工程师来填坑了。

团队（项目组）的人员应根据本工程的需要配置，如：专业、数量、能力、水平等；各成员独立审查已有方案图，并按各自的专业要求提出深化设计的改进意见，尤其是涉及强制性条文的问题，如：消防措施和安全疏散要求，门窗对节能设计的影响，设备井、管道井的尺寸，管道标高对门窗高度、室内净高等的影响，主要结构构件的布置、尺寸等等；讨论各成员提出的改进意见和要求并分专业汇总，分别交由相关专业设计人研究整改措施或替代方案，如结构主要受力构件的平面布置、截面尺寸，各设备管道的布置和标高、井道及孔洞的尺寸、表箱的位置等；确认

易鸟施工图深化公司是国内首家装饰设计分项外包服务企业，致力于效果图制作、施工图深化、水电设计等外包服务，由业内著名的三大品牌（东木施工图深化、品末效果图、吉文水电）合并成立于2016年，共同打造一个专业、高效、默契化的综合服务顾问，《YF服务体系》《YD设计系统》《YC异地远程服务系统》三大模式能提供成熟的异地服务和灵活默契化的服务，公司拥有经验丰富的效果图制作、施工图深化和水电设计团队，能满足近百个项目同时运营，同时配有极具合作体验感的商务沟通部、售后维护组，通过服务+专业成为设计师的贴身辅助机构(加V信1

水电施工图设计是以装修施工图为依据，对装饰强弱电给排水进行专业设计，家装水电设计较为简单一般由室内设计师单独完成，但工装项目就需要由具备专业能力的水电设计师完成，装饰水电图是装修设计的核心之一，直接影响装修效果和功能使用，是每个工装商业项目较为重视的设计项目之一。

通常在做室内设计过程中，装饰水电设计是一项既包含在室内设计服务中然后很大室内设计师又无法胜任的工作，特别是工装商业空间对水电设计要求颇高，并非布置几个插座点位就完事，需要出具整套完整专业的装饰水电图，其图纸包括配电系统图、强弱电点位图、给排水点位及给排水系统图等，由于水电设计专业度较高，所以造就了水电设计的行业，据易鸟水电负责人评估，现国内工装商业项目70%的装饰水电都是外包。

施工图深化服务商应具有高灵敏度的项目适应能力，对于方案齐全或者不齐全的项目都有能力接手并顺利完成项目深化服务，能应对各种类型的项目，用专业能力+服务能力让委托方省心、省事。